Waldkirch, 2016
Die Wohnungswirtschaft der Stadt Waldkirch hatte im Ortsteil Kollnau eine in die Jahre gekommene Immobilie zu sanieren.
Ein Gutachten unseres Büros hat in einer vergleichenden Studie die Sinnhaftigkeit einer Neubewertung des innerörtlichen Geländes neben der Grundschule und den daraus folgenden Abriss und Neubebauung nachgewiesen.
Entgegen der bestehenden, mitten auf dem Grundstück platzierten Baumasse, wurde ein eigenes Quartier entwickelt. Die Gebäude stehen jetzt wieder ortstypisch an der Straße und bilden mit einem Rückgebäude einen belebten Innenhof. Die durch die große Anzahl der Wohnungen entstehende Gebäudemasse wird durch die bewegte Trauf.-bzw. Giebelabfolge gemildert. Die Silhouette folgt dem typischen Muster im Dorfkern.
Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgebildet, wobei ein großer Teil auch rollstuhlgerecht ausgebaut ist. Im Erdgeschoss des Eckgebäudes ergänzt eine Tagespflege die Vielseitigkeit der Immobilie.
Die Fassade ist ganz bewußt wertig ausgeführt, um den Mietern eine Identifikation mit Ihrem Wohnort zu erleichtern. Die Wetterhaut ist auf eine wartungsfreie lange Lebensdauer ausgelegt, um einen Teil des Ortsbildes auch nachhaltig zu gewährleisten.
